top of page

มารู้จักประเภทที่พักในลอนดอนก่อนตัดสินใจเลือก

อัปเดตเมื่อ 3 มิ.ย.

มารู้จัก ประเภทที่พักในลอนดอน ก่อนตัดสินใจเลือก

เนื่องจากที่พักในอังกฤษค่อนข้างมีหลากหลาย และมีคำศัพท์ที่คนไทยไม่ค่อยคุ้นเคย การรู้จักประเภทของที่พักทั้งหมดจะทำให้เรา ตัดสินใจเลือกที่พักได้ดีมากขึ้น วันนี้พี่ ๆ BACCOM มีคำแนะนำเกี่ยวประเภทที่พักต่างๆมาให้ พร้อมข้อดีข้อเสียของแต่ละแบบ จะได้ไม่ต้องไปเสียเวลาถามอากู๋ อ่านเป็นสิบเว็บให้สับสนวุ่นวาย เพื่อจะได้เป็นแนวทางหาที่พักที่เหมาะสมกับตัวเอง รวมถึงวิธีการติดต่อ Agent หรือติดต่อที่พักนั้น ๆ ด้วยตัวเองต่อไปได้ด้วย


หลัก ๆ ที่พักก็จะแบ่งเป็น 3 แบบใหญ่ ๆ ด้วยกัน คือ 


  1. Student Accommodation : ที่พักสำหรับนักเรียนโดยเฉพาะ

  2. Flatshare : ที่พักแบบอยู่ร่วมกับ Flatemate คนอื่น ๆ และราคาค่อนข้างถูก

  3. Apartment : ที่พักประเภทคอนโด มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ หลากหลายราคา


 

STUDENT ACCOMMODATION

ที่พักสำหรับนักเรียนโดยเฉพาะ ซึ่งจะมีด้วยกัน 2 ประเภท คือ


1. หอพักของมหาวิทยาลัย

(University Halls of residence)

หอนี้จะได้รับการดูแลและเป็นเจ้าของโดยมหาวิทยาลัย ส่วนมากมักจะให้สิทธิเฉพาะนักเรียนปริญญาตรี ปี 1 เท่านั้น แต่ในบางมหาวิทยาลัย อาจจะมีโควต้าบางส่วนให้กับนักเรียนปริญญาโทบ้างเล็กน้อย ซึ่งก็อาจจะต้องแย่งชิงกันซักหน่อย โดยหอประเภทนี้ในบางมหาวิทยาลัย จะถูกแบ่งออกเป็นอีก 2 แบบย่อย ๆ อีกคือ


  • Halls of Residence : มีอาหารมื้อเช้าและเย็นให้ ในวันจันทร์ถึงศุกร์ และมี Brunch ในวันเสาร์และอาทิตย์ เช่น ของมหาวิทยาลัย UCL เป็นต้น

  • Student Houses : ต้องใช้ครัวและของใช้ในครัวร่วมกันเพื่อทำอาหาร หรือบางที่อาจจะต้องแชร์ห้องน้ำด้วย

Student Accommodation ข้อดีและข้อเสียของหอพักมหาวิทยาลัย
ข้อดีและข้อเสียของหอพักมหาวิทยาลัย

✅ ข้อดีของ หอพักของมหาวิทยาลัย


  • ราคากลาง ๆ ถูกกว่าหอนักเรียนเอกชนเล็กน้อย

  • ค่าเช่ารวมทุกอย่างแล้ว น้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ต 

  • ปลอดภัย เพราะจำกัดเฉพาะนักเรียนเช่าเท่านั้น 

  • มีคนดูแล มีระบบรักษาความปลอดภัย มีการลงทะเบียนก่อนพาคนแปลกหน้าเข้าตึกด้วย

  • มักจะอยู่ในโลเคชั่นที่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยนัก

  • ได้เจอเพื่อน ๆ ในมหาวิทยาลัยเดียวกัน

  • มักมีกิจกรรมจัดที่บริเวณส่วนกลางในวันสำคัญต่าง ๆ

  • บางที่จะมีบริการทำความสะอาดห้องน้ำ และซักผ้าปูให้ด้วย


❌ ข้อเสียของ หอพักของมหาวิทยาลัย


  • สำหรับคนที่อยากรู้จักคนนอกมหาวิทยาลัย ที่พักแบบนี้อาจจะไม่ตอบโจทย์

  • บางมหาวิทยาลัยจะให้เราเลือก 3–4 ที่ แล้ว random ให้เรา เพราะฉะนั้นเราก็อาจจะไม่ได้อยู่ในที่ ๆอยากอยู่จริง ๆ

  • บางที่ต้องรอผลนานมากว่าได้หรือไม่ได้ที่พักที่จองไป ทำให้จัดการและเตรียมตัวลำบาก

  • ไม่สามารถกำหนด หรือต่อรองวันย้ายเข้าย้ายออกเองได้

  • ระยะเวลาสัญญา 49 / 51 weeks เท่านั้น หากคอร์สที่เรียนนานเกินระยะเวลานี้ ต้องหาที่อยู่ใหม่หลังจากหมดสัญญา


 

2. หอพักของนักเรียนเอกชน

(Private Student Accommodation / Private Sector Halls of Residence)

คล้ายกับหอพักของมหาวิทยาลัยแต่เป็นเจ้าของโดยบริษัทเอกชน ให้สิทธิเฉพาะนักเรียนในการเช่าอยู่เท่านั้น แต่ไม่จำกัดมหาวิทยาลัย และไม่จำกัดชั้นปี ซึ่งค่อนข้างเป็นที่นิยมที่สุด เนื่องจากสะดวกสบายและเชื่อถือได้แน่นอน


Private Student Accommodation ข้อดีและข้อเสียของหอพักนักเรียนเอกชน
ข้อดีและข้อเสียของหอพักนักเรียนเอกชน

✅ ข้อดีของ หอพักของนักเรียนเอกชน


  • ค่าเช่ารวมทุกอย่างแล้ว น้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ต

  • มีห้องหลายแบบ ทั้งแบบแชร์หรือไม่แชร์ครัวและห้องน้ำ ขนาดห้องหลากหลาย

  • ปลอดภัย ให้เฉพาะนักเรียนเช่าเท่านั้น

  • มักจะอยู่ในโลเคชั่นที่ดี ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย

  • ได้เจอเพื่อน ๆ นอกมหาวิทยาลัย

  • มักมีกิจกรรมจัดที่บริเวณส่วนกลางในวันสำคัญต่าง ๆ

  • มี Facilities ส่วนกลาง มีโต๊ะพูล ห้องอ่านหนังสือ หรือบางที่มียิมด้วย

  • มีคนดูแล มีระบบรักษาความปลอดภัย จะต้องลงทะเบียนพาคนแปลกหน้าเข้าตึกด้วย

  • มีคนรับของที่เคาร์เตอร์ให้


❌ ข้อเสียของ หอพักของนักเรียนเอกชน


  • ราคาค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับที่พักแบบอื่น ๆ แต่แลกกับความสะดวกสบายที่มากกว่า

  • อาจต้องเจอความวุ่นวายเสียงดัง เพราะบางทีจะชอบมีเดอะแก๊งมาปาร์ตี้ตอนกลางคืน

  • บางที่จะให้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเลย 1 ปี โดยไม่มีการแบ่งจ่าย (หากแบ่งจ่าย ส่วนมากจะต้องมีคนค้ำซึ่งต้องเป็นคนที่มีที่อยู่อาศัยที่นู่นถาวร จะเป็นพ่อแม่เราที่อยู่ไทยไม่ได้)

  • ไม่สามารถกำหนด หรือต่อรองวันย้ายเข้าย้ายออกเองได้

  • สัญญา 49 / 51 weeks เท่านั้น หากคอร์สที่เรียนนานเกินระยะเวลานี้ ต้องหาที่อยู่ใหม่หลังจากหมดสัญญา

  • บางที่อาจมีจำกัดเวลารับของ หรือไม่สามารถเอาของวันเสาร์อาทิตย์ได้ ก็อาจจะลำบากตรงนี้นิดนึง


 

FLATSHARE

ประเภทที่ 2 คือ Shared House / Shared Flat เป็นการปล่อยเช่าบ้านหรือ Flat ที่มีหลายห้องนอน ซึ่งลักษณะการปล่อยเช่าจะมี 2 แบบดังนี้


1. Room to Rent


การปล่อยเช่าแยกเป็นห้อง ๆ แต่ละห้องก็แต่ละสัญญาแยกกัน โดยจะมีทั้งแบบที่อยู่ร่วมกันกับ Landlord (Live in Landlord) และแบบที่อยู่ร่วมกับผู้เช่ารายอื่น ๆ (Live out Landlord)


📌 Room to rent แบบ  Live in Landlord 

ก็จะคล้าย ๆ การอยู่กับ Host หรือ การอยู่แบบ Airbnb ที่เจ้าของมีห้องเหลือแล้วเอามาปล่อยเช่า ซึ่งเจ้าของบ้านบางทีก็เป็นได้ทั้งคนต่างชาติหรือพี่ ๆ คนไทยที่อยู่อังกฤษ


Flatshare ข้อดีและข้อเสียของ Room to Rent (Live in Landlord)
ข้อดีและข้อเสียของ Room to Rent (Live in Landlord)

✅ ข้อดีของ Flatshare แบบ  Room to Rent (Live in Landlord)

  • สภาพบ้านจะค่อนข้างดี เพราะว่าเป็นบ้านของเค้าและเค้าอยู่เอง

  • อุ่นใจเวลาเกิดปัญหาอะไร บอกเจ้าของบ้านได้ง่าย เค้าจะดูแลให้ได้รวดเร็ว 

  • มีพื้นที่กว้าง รู้สึกสดชื่น อยู่สบายกว่า มีความเป็นบ้าน มีห้องนั่งเล่นให้ใช้ได้ 

  • ส่วนมากพื้นที่ส่วนกลาง เจ้าของจะมีแม่บ้านมาทำความสะอาดให้ เราก็จะไม่เหนื่อยมาก แค่ทำส่วนของเราให้ดีก็พอ หรือบางที่เจ้าของใจดีมาก ๆ ก็จะให้แม่บ้านมาทำห้องเราให้ด้วยนะ

  • พูดคุยและต่อรองสัญญาได้ง่าย

  • ไม่ต้องโดนบังคับให้จ่ายล่วงหน้าทั้งปี ต่อรองได้ตามความเหมาะสม

  • ราคาเหมาะสม ไม่แพง และส่วนมากมักจะรวมค่าน้ำ ค่าไฟ อินเตอร์เนท และภาษีบ้านแล้ว


❌ ข้อเสีย ของ Flatshare แบบ Room to Rent ( Live in Landlord)


  • ส่วนมากจะอยู่ย่านที่พักอาศัย ซึ่งอาจจะไกลจากเมืองออกไปเล็กน้อย

  • ไม่เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว เพราะยังไงก็ยังเหมือนอาศัยบ้านเค้าอยู่ ก็จะต้องมีความเกรงใจเจ้าของ

  • เจ้าของบางคนก็นิสัยแตกต่างกันไป ก็แล้วแต่ว่าจะเจอที่เข้ากันได้หรือไม่ได้

  • ไม่ได้มีบรรยากาศการอยู่กับเพื่อน หรือชวนเพื่อนมาแฮ๊งเอ้าท์


 

📌 Room to Rent แบบ  Live out Landlord

เราก็จะไปอยู่รวมกับผู้เช่ารายอื่น ๆ โดยไม่มี Landlord อยู่ร่วมในบ้านด้วย


Flatshare ข้อดีและข้อเสียของ Room to Rent (Live out Landlord)
ข้อดีและข้อเสียของ Room to Rent (Live out Landlord)

✅ ข้อดีของ Flatshare แบบ Room to Rent ( Live out Landlord)


  • จะคล้าย ๆ หอพักนักเรียนประเภท Ensuite แต่ราคาถูกกว่า และได้พื้นที่เยอะกว่า 

  • ไม่ต้องยุ่งยาก หรือกังวลในเรื่องสัญญาเช่า เพราะเซ็นต์สัญญาแยกเฉพาะห้องนอนและส่วนที่เกี่ยวข้องกับตัวเองเท่านั้น

  • ส่วนมากเจ้าของบ้านจะจัดการเรื่องน้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ตแล้ว เราแค่จ่ายเงินตามที่เราใช้งาน ซึ่งอาจเป็นการหารค่าใช้จ่ายกับผู้เช่ารายอื่น ๆ

  • เจรจาต่อรองระยะเวลาเช่ากับเจ้าของห้องได้ตามสะดวก


❌ ข้อเสีย ของ Flatshare แบบ Room to Rent ( Live in Landlord)


  • ต้องลุ้นว่าแฟลทเมทจะเป็นยังไง เพราะเจ้าของเป็นคนเลือกหรือตัดสินใจเรื่องคนที่มาเช่าห้องอื่น ๆ ในแฟลต

  • บางที่เจ้าของอาจจะให้จัดการเรื่องน้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ต และภาษีบ้านเอง


 

2. Whole Flat to Rent


การที่เจ้าของปล่อยทั้ง Flat เลย มีสัญญาฉบับเดียว โดยที่ผู้เช่าจะต้องทำสัญญาร่วมกัน (Joint tenancy) ถ้าในลอนดอนส่วนมากมักจะเป็นตึกเก่า แต่ถ้าเมืองอื่น ๆ จะมีตึกใหม่ ๆ ค่อนข้างเยอะเหมือนกัน


Flatshare ข้อดีและข้อเสียของ Whole Flat to Rent
ข้อดีและข้อเสียของ Whole Flat to Rent

✅ ข้อดีของ Flatshare แบบ Whole Flat to Rent


  • สามารถเลือกผู้เช่าที่มาอยู่ด้วยกันได้

  • ราคาถูกกว่าหอพักนักเรียน ได้พื้นที่เยอะกว่า แชร์ครัวกับคนรู้จัก เหมือนอยู่กับเพื่อน

  • สามารถตรวจสอบ เลือกใช้บริษัทค่าไฟ / อินเตอร์เน็ทตามต้องการได้

  • เจรจาต่อรองระยะเวลาเช่ากับเจ้าของ Flat ได้ตามสะดวก


❌ ข้อเสีย ของ Flatshare แบบ Whole Flat to Rent

  • เวลาเกิดอะไรขึ้น ถือเป็นความรับผิดชอบร่วมกันของทุกคนที่เซ็นต์สัญญาด้วยกัน 

  • อาจจะมีปัญหาถ้าหากเพื่อนที่เช่าอยู่ด้วยกัน อยากจะยกเลิกสัญญาก่อน จะต้องปวดหัวเรื่องหาคนมาแทน และวุ่นวายเรื่องเอกสาร

  • ต้องจัดการเรื่องน้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ท ภาษีบ้านต่าง ๆ เอง


 

APARTMENT

และประเภทสุดท้ายก็คือ Apartment หรือที่เรียกว่า Private Accommodation ก็คือที่พักซึ่งให้บริการโดยบริษัทเอกชน ซึ่งในปัจจุบันได้รับความนิยมมากเพราะมีตัวเลือกหลากหลาย และมีตัวเลือกราคาให้เลือกเยอะตามงบที่เรามีได้ด้วย


น้อง ๆ ที่สนใจที่พักประเภทนี้สามารถดูรีวิวที่พักตามงบได้ที่นี่เลย 👉🏻 มีงบเท่านี้จะได้ห้องประมาณไหน? รีวิว 15 ที่พักในลอนดอน ประเทศอังกฤษ พร้อมคลิปบรรยากาศห้องจริง!


ที่พักแบบนี้จะอารมณ์เหมือนคอนโดที่เมืองไทย มีห้องหลายประเภททั้ง สตูดิโอ / 1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน / 3 ห้องนอน และเช่าภายใต้สัญญาชื่อ 1 คน หรือจะขอทำสัญญาร่วมกันหลายคนก็ได้ (Joint Tenancy)


Private Accommodation ข้อดีและข้อเสียของ Apartment
ข้อดีและข้อเสียของ Apartment

✅ ข้อดีของ Apartment


  • ส่วนใหญ่เป็นตึกที่ค่อนข้างใหม่กว่า Shared Accommodation

  • สะดวกสบาย สวยกว่า ดูดีกว่า

  • หลาย ๆ ที่ส่วนมาก มี Facilities ดี คล้าย ๆ หอพักนักเรียนเอกชน (Private Student Accommodation)

  • มีโลเคชั่นให้เลือกหลากหลาย และมีที่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยด้วย

  • มีที่พักหลายราคา สามารถเลือกตามงบที่เรามีได้เลย

  • สามารถตรวจสอบ เลือกใช้บริษัทค่าไฟ / อินเตอร์เน็ทตามต้องการได้

  • เจรจาต่อรองระยะเวลาเช่ากับเจ้าของได้ตามความสะดวก


❌ ข้อเสียของ Apartment


  • ตึกใหม่ ๆ พร้อมกับ Facilities ดี ๆ ในโลเคชั่นดี ๆ อาจจะมีราคาสูง แต่จะมีห้องหลากหลายราคา และมีที่ราคาไม่แพงด้วย เราสามารถเลือกได้

  • กรณีเช่า 2–3 ห้องนอนในสัญญาฉบับเดียว อาจจะมีปัญหาถ้าหากเพื่อนที่เช่าอยู่ด้วยกัน อยากจะยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด จะต้องปวดหัวเรื่องหาคนมาแทน และวุ่นวายเรื่องเอกสาร

  • ต้องจัดการเรื่องน้ำ ไฟ อินเตอร์เน็ต ภาษีบ้านต่าง ๆ เอง


 

ทั้งหมดนี้คือรูปแบบที่พักในอังกฤษทั้งหมด โดยอิงจากลอนดอนเป็นหลัก ถ้าของเมืองอื่น ๆ ที่ไม่ใช่ลอนดอนก็จะคล้าย ๆ กัน แต่อาจจะไม่ได้มีห้องแบบ Apartment ให้เลือกสักเท่าไหร่ ยังไงก็ขอให้ทุกคนเลือกที่พักประเภทที่เหมาะกับตัวเองให้เจอ เพราะว่าแต่ละแบบก็มีข้อดี ข้อเสียต่างกัน ซึ่งแต่ละคนก็อาจจะชอบไม่เหมือนกัน หลังจากเลือกประเภทที่พักที่ถูกใจได้แล้ว ต้องการหาที่พักโลเคชั่นดี ๆ Facility เลิศ ๆ สามารถทักมาปรึกษาพี่ ๆ BACCOM ได้นะคะ พวกเราสามารถหาที่พักอังกฤษให้น้อง ๆ ได้ทุกรูปแบบตามงบที่น้องต้องการได้เลย สอบถามได้เลยน้าา 😊



🏡 เรื่องที่พักในอังกฤษให้ BACCOM ดูแล 🇬🇧 ครบทุกบริการที่ต้องการ ปรึกษาฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย 💕

💚 LINE ID : @‌baccomuk

💙 Facebook : BACCOM UK

❤️ Youtube: BACCOM UK

📩 Email: hello@baccom.co.uk

☎️ UK Call : +44 7400 902 392

☎️ TH Call : +66 62 656 9422

🔗 ดูบริการอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่

Comments


bottom of page